έκδοση 48ωρης άδειας εργασιών, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ

Δείτε ΕΔΩ ποια είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση 48ωρης άδειας εργασιών. Τα δικαιολογητικά αυτά κατατίθενται στην πολεοδομία όπου ανήκει το ακίνητο.

  • Συμπληρωμένο το έντυπο ”Εργασίες του Άρθρου 4 ,  Παρ.3 (Ν.4067/12 ΦΕΚ 79 Α 9-4-2012)”. Στην περίπτωση που οριστεί αντίκλητος, απαιτείται γνήσιο της υπογραφής του ιδιοκτήτη από το Κ.Ε.Π. ή από αστυνομικό τμήμα.
  • Υπάρχουσα οικοδομική άδεια του ακινήτου. Αν δεν είναι διαθέσιμη, πρέπει να αναζητηθεί από την οικεία πολεοδομία.
  • Φύλλο καταγραφής ακινήτου στο κτηματολόγιο ή το συμβόλαιο  του ακινήτου (ώστε να αποδειχθεί η ιδιοκτησία)
  • Αν έχει γίνει τακτοποίηση αυθαιρέτου στο ακίνητο, το σχετικό έγγραφο θα πρέπει να συμπεριληφθεί.

Σε περιπτώσεις παραδοσιακών οικισμών ή διατηρητέων κτισμάτων ενδέχεται να απαιτηθούν επιπλέον δικαιολογητικά όπως:

-Φωτογραφίες του ακινήτου

-Λεπτομερή αποτύπωση όψεων υπό κλίμακα υπογεγραμμένη από Μηχανικό

-Αιτιολογική Έκθεση από Μηχανικό.

Έχετε στο μυαλό σας πως η κάθε περίπτωση είναι διαφορετική και πως για να γνωμοδοτήσουμε υπεύθυνα σχετικά με το τι απαιτείται θα πρέπει να δούμε την περίπτωση σας.

Προκειμένου να εκτελεστούν οι εργασίες αυτής της κατηγορίας, απαιτείται, προ 48ωρών, έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) και γνωστοποίηση στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

Συγκεντρώσαμε και απαντάμε τις πιο συχνές ερωτήσεις που σχετίζονται με την έκδοση της οικοδομικής άδειας τύπου Έγγραφης Ενημέρωσης προ 48 ωρών (Άρθρο 3, παράγραφος 4, Ν.Ο.Κ. Ν.4067/12).

1) Πώς είναι η επίσημη ονομασία της Άδειας Έγγραφης Ενημέρωσης;

Εργασίες του Άρθρου 4 ,  Παρ.3 (Ν.4067/12 ΦΕΚ 79 Α 9-4-2012). Εάν ψάχνετε πληροφορίες στο google πολλές φορές αναφέρεται ως 48ωρη ενημέρωση ή 48ωρη άδεια εργασιών ή απλά άδεια 48ωρών.

2) Που εκδίδεται η 48ώρη Άδεια Εργασιών;

Στην οικεία πολεοδομία όπου βρίσκεται το Ακίνητο.

3) Πόσο κοστίζει μια 48ωρη Άδεια Εργασιών

48ωρης ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Το τυπικό κόστος για μια 48ωρη Άδεια Εργασιών ξεκινάει από 200€ για τις πιο απλές περιπτώσεις κι αυξάνεται όταν απαιτούνται περισσότερα δικαιολογητικά ή δράσεις. Σε μια τυπική ανακαίνιση συνήθως δεν απαιτούνται extra δικαιολογητικά οπότε μπορείτε να υπολογίζετε σε 200€ κόστος έκδοσης της Άδειας.

4) Σε ποιές περιπτώσεις εργασιών απαιτείται να εκδοθεί αυτού του τύπου η οικοδομική άδεια;

Η οικοδομική άδεια τύπου έγγραφης ενημέρωσης προ 48 ωρών απαιτείται να εκδοθεί για τις ακόλουθες τεχνικές εργασίες σε ένα ακίνητο

α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτηρίου ή τις όψεις του, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παραγράφου 2 του άρθρου 27 του Ν. 4067/2012.

β. Εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων.

γ. Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή, ή τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτηρίων.

δ. Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα.

ε. Συντήρηση, επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων.

ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.

η. Τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, σε υφιστάμενα κτήρια σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 16 του Ν. 4067/2012, εγκατάσταση συστοιχίας επίτοιχων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου (ρυθμιστές, μετρητές, παροχετευτικοί αγωγοί), εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ), υπέργειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου σύμφωνα με το άρθρο 17 του Ν. 4067/2012.

θ. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων σύμφωνα με την παράγραφο 2β΄ και γ΄ του άρθρου 19 του Ν. 4067/2012.

ι. Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών ή τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων  ή τοποθέτησης/αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφισταμένων κτηρίων χωρίς  χρήση ικριωμάτων.

 

Comments are closed.

  • Σχετικές ανακαινίσεις σπιτιώνΚάθε μία από τις ανακαινίσεις χωριστά κρύβει διαφορετικές αλλά πολλές παγίδες. Δείτε πώς θα μειώσετε το κόστος σε μία ανακαίνιση χωρίς μείωση της ποιότητας κατασκευής.

    ανακαίνιση σπιτιού

    ανακαίνιση σπιτιού, ανακαινίσεις πολύ οικονομικά

    Απρίλιος 8, 2018
    Για ανακαίνιση σπιτιού πάντα η Dynamic Group έρχεται πρώτη στις προτιμήσεις σας. Αντίθετα από ό,τι πιστεύεται, σε μας οι ανακαινίσεις είναι πάντα από μία πρόκληση έως μία ευκαιρία ανθρωπιάς. Ασφαλώς, δείχνουμε σε όλους τον τρόπο και την ανακαίνιση σπιτιού να ολοκληρώσει και να μην κάνει έκπτωση στην ποιότητα. Πάντα υπάρχουν τιμές και κόστη, που ρυθμίζονται […]
    Ανακαίνιση στη Γλυφάδα ισογείου διαμερίσματος

    Ανακαίνιση διαμερίσματος στη Γλυφάδα, ανακαίνιση σπιτιού στη Γλυφάδα

    Φεβρουάριος 19, 2018
    Η ανακαίνιση διαμερίσματος στη Γλυφάδα αφορούσε ανακαίνιση ενός ισόγειου διαμερίσματος με κήπο, 70 τ.μ, κατασκευής 1970. Ο σκοπός αυτής της ανακαίνισης σπιτιού στη Γλυφάδα ήταν να φτιάξουμε ένα σύγχρονο διαμέρισμα. Το έργο της ανακαίνισης σπιτιού περιελάμβανε ένα υπνοδωμάτιο, μια ενιαία σαλονοτραπεζαρία, ένα μπάνιο και μια ανεξάρτητη κουζίνα. Τί θα έπρεπε να έχει μετά την ανακαίνιση; Καινούργιες υδραυλικές […]
    ανακαίνιση σπιτιού με δόσεις, ανακαινίσεις με ευκολίες πληρωμής

    Ανακαινίσεις σπιτιών με δόσεις, διακανονισμούς και πλεονεκτήματα!

    Σεπτέμβριος 2, 2017
    Ανακαινίσεις σπιτιών με δόσεις, διακανονισμούς και πλεονεκτήματα καθώς και πολυκατοικίας, μονοκατοικίας, μεζονέτας ή διαμερίσματος από τη Dynamic Group, καθώς και κατασκευή σπιτιού και πολυκατοικίας. Μία ανακαίνιση σπιτιού με δόσεις και ευκολίες πληρωμής είναι πάντα προς το συμφέρον του πελάτη. Η εταιρεία ιδρύθηκε το έτος 2011 και ανήκει στην οικογένεια Μαθιουλάκη. Αποτελεί την συνένωση δύο εταιρειών […]
  • ανακαίνιση μεζονέτας πολυκατοικίας

    Τελικά πώς συμφέρει να γίνει η ανακαίνιση μεζονέτας ή πολυκατοικίας;

    Φεβρουάριος 19, 2018
    Η ανακαίνιση μεζονέτας ή πολυκατοικίας συμφέρει στη Dynamic Group, διότι έχει τη μεγαλύτερη εμπειρία και το μεγαλύτερο πελατολόγιο στην ανακαίνισης πολυκατοικίας, ανακαίνιση πρόσοψης πολυκατοικίας. Επίσης, επισκευή μπαλκονιών, επισκευή στηθαίων, χρησιμοποιώντας μάλιστα σκαλωσιές που πληρούν τις προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Πώς σας συμφέρει περισσότερο μία ανακαίνιση μεζονέτας ή πολυκατοικίας; Θα προτιμήσετε για μία ανακαίνιση μεζονέτας η […]
    ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΜΕ ΣΚΑΛΩΣΙΕΣ

    Γιατί ανακαίνιση με σκαλωσιές από τη Dynamic Group;

    Σεπτέμβριος 3, 2017
    Ανακαίνιση με σκαλωσιές από τη dynamic group, διότι  από το 2001 έχει τη μεγαλύτερη εμπειρία και το μεγαλύτερο πελατολόγιο στην ανακαίνιση. Πρωτοστατεί σε ανακαίνιση πολυκατοικίας, ανακαίνιση πρόσοψης πολυκατοικίας, επισκευή μπαλκονιών, επισκευή στηθαίων. Γενικά στην ανακαίνιση σπιτιού, μονοκατοικίας ή πολυκατοικίας χρησιμοποιούνται σκαλωσιές, που πληρούν τις προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ανακαίνιση πολυκατοικίας Εξωτερική ανακαίνιση πολυκατοικίας με σκαλωσιές Με […]
    Ανακαίνιση πολυκατοικίας

    Ποιός επιλέγει για ανακαίνιση πολυκατοικίας τη Dynamic Group;

    Σεπτέμβριος 2, 2017
    Ανακαίνιση πολυκατοικίας από τη Dynamic Group από το 2001 με τη μεγαλύτερη εμπειρία και το μεγαλύτερο πελατολόγιο στην ανακαίνισης πολυκατοικίας, ανακαίνιση πρόσοψης πολυκατοικίας, επισκευή μπαλκονιών, επισκευή στηθαίων, χρησιμοποιώντας μάλιστα σκαλωσιές που πληρούν τις προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Εξωτερική ανακαίνιση πολυκατοικίας με σκαλωσιές Με τις εργασίες στην εξωτερική ανακαίνιση πολυκατοικίας με σκαλωσιές, που θα πραγματοποιηθούν θα πετύχουμε: […]
  • Απαραίτητο
    Απαραίτητο

    Πώς μπορούμε να σας φανούμε χρήσιμοι

    Δώστε μία συνοπτική περιγραφή του αντικειμένου εργασιών, που σας ενδιαφέρει.